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內容簡介: 水，流動、滲透、灑落、彈回，如果變成水蒸氣，還能自由自在地四處飛翔。

不知道水還記不記得自己一邊變換姿態，一邊繞着地球旅行的事情？水在太古的大海里孕育生命。它們變成大滴的雨水，從天上猛地落下來博客來網路書店。從草木上跑回到天空，博客來變成悲傷的眼淚，變成喜悅的淚水……

還有變成雪的時候的事情。 水變成了動不了的積雪、冰，是否在講述着各自旅行時的見聞呢？說不定它們都在盼望着融化、再次啟程的那一天呢。 早春，開始融化的雪發出的聲音，聽上去是那麼的朝氣蓬勃。

越智典子，出生於日本東京。繪本作品有《瑪莎和天鵝》《春姑娘來了》等。出生於日本東京。作品有《晴雨山洗染店》《茨迪小小的冒險》《你看，蘑菇……》《太陽落山了》等。

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• 作者： （日）越智典子
• 出版社：河北少年兒童出版社
• 出版日期：2014/01/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

動盪環境 歐洲REITs搶眼

工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】

近期全球股、匯市震盪波動加劇，投資人心慌。不過，法人指出，歐洲REITs與全球股、債市或美股的相關係數分別為0.354、0.113、0.147，顯示歐洲REITs與其他股債市資產的低相關性，若將歐洲REITs納入資產配置，有助分散投資組合風險。

英傑華投資歐洲不動產證券基金經理人保羅（Paul van de Vaart）表示，在歐洲央行（ECB）全面量化寬鬆政策下，實質利率已趨近於零，歐洲不動產與公債利差拉大至約3％，高股利率持續吸引資金靠攏，也推升價格持續走揚。

且歐洲QE開跑後，貨幣供給成長加速驅動信貸成長，市場資金充裕，有助推升經濟復甦。且歐洲主要城市辦公大樓空屋率持續維持低檔，加上來自國外零售商和國內企業的需求使得租金上揚，條件好的購物商場與新建的購物中心，承租率也維持在高檔行情。

針對投資人關心美國升息的問題，保羅指出，REITs表現受GDP成長率表現影響，與利率走勢的連動關係較弱，反之美國升息，意味著經濟穩定成長，不見得對不動產市場產生負面影響。

亨德森遠見泛歐地產股票基金經理人Guy Barnard指出，目前歐股雖延續上一季波動不小的環境，但在歐洲央行ECB仍持續貨幣寬鬆政策下，大環境仍相對有利歐洲股市。

上一季地產類股份表現遜於整體股市，但由於基本面不錯，其實低檔仍有支撐買盤。以德國來看，住宅物業市場在過去五年已經有顯著成長，現時更占EPRA（歐洲公眾房地產協會）歐洲指數的15％，並高於2010年5月的1.9％。

景順歐洲大陸企業基金經理Erik Esselink表示，有兩大因素看好歐洲Reits表現。首先是歐洲版QE啟動後，用來估算房地產合理現值的折現率走低，增加房地產價值，不動產類股因此表現亮眼，未來仍有續漲空間。

第二是愛爾蘭，尤其是都柏林商辦市場的租金上漲，反映金融危機、房地產泡沫化後，商辦大樓供給萎縮、企業的租賃需求卻不減反增。且全球科技龍頭陸續進駐都柏林，成立歐洲總部，如臉書、蘋果、谷歌與亞馬遜等，部分大型藥廠受到租稅優惠吸引，前往愛爾蘭設立營運中心，挹注商辦租賃需求。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/動盪環境-歐洲reits搶眼-215008320--finance.html

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