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博客來網路書局「城市是工作的工具。城市不再能正常地執行這項功能。它們不再有效率﹕它們耗蝕軀體，它們阻礙精神。城市裡四起的紊亂令人深感冒犯﹕它們的勢微傷害了我們的自愛，粉碎了我們的自尊。它們不適合這個時代﹕它們不再適合我們。」──柯比意 「新精神」(l’Esprit nouveau)系列第二冊的《都市學》(Urbanisme)，介於《邁向建築》與《今日裝飾藝術》之間。在這個三部曲裡，柯比意確立了引導他日後寫作與建築作品的原則。《都市學》所發展出的觀念，特別是說明的範例：「巴黎瓦贊計劃」，自從1925年出版以來，已掀起了激烈的論戰。而這些論點即使在21世紀的今日看來，仍然深具辯證及深思的價值。身為歐斯曼作品仰慕者，「這個帝王遺留給他的人民的遺產」，柯比意宣告必須使城市適應它的時代，恢復它的崇高與效力，為達此目的必須徹底地改變它。這個重要的基本原則是：──市中心混亂的疏通；──密度的增加；──交通運輸方式的增加；──綠化面積的增加。 因為不可能遷移市中心並「在舊城市旁徹頭徹尾地創造新城市」。必須拯救的是目前狀態的我們的城市。柯比意揭露了這個巨大工程的阻礙：疑慮、膽怯、常規，他以一種未定型的拉岡式風格予以反對，「現代的感覺……明確迫切，違反它的話任何事都無法維持……它推動著、行動著。」必須趕快行動：瓦贊平面展出於裝飾藝術博覽會的「新精神」館（博客來網路書店歡迎您博客來1925年）。巴黎市中心240公頃全部重建。清晰、烏托邦的提議亦或挑釁﹖柯比意明確地表達﹕「瓦贊計劃並無意圖為巴黎市中心提供確切的解決辦法。但它可以有利於引發符合時代水準的討論並提出正確範圍之內的問題。它以它的原則對抗日復一日使我們精神產生錯覺之無關緊要改革的複雜情節。」

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  作者： 柯比意    新功能介紹
• 原文作者：Le Corbusier
• 譯者：葉朝憲
• 出版社：田園城市    新功能介紹
• 出版日期：2002/07/30
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

帝寶每坪445萬元 連5年稱霸住宅地王

（中央社記者游凱翔台北16日電）台北市今天評定明年度（民國105年）土地公告現值，除101三連霸北市商業區地王寶座外，住宅區部分，宏盛帝寶105年以每坪445萬元位居第一，已連續5年穩坐北市住宅地王寶座。

台北市地政局上午召開105年公告土地現值及公告地價記者會，地政局長李得全除了宣布101大樓以每坪600萬元連續3年（103、104、105年）奪得商業區地王寶座外，同時也公布台北市住宅區區段地價排行榜。

住宅區地王部分，大安區宏盛帝寶以每坪445萬6198元居冠，相較104年度374萬8760元、漲幅18.87%；大安區信義聯勤建案以每坪380萬8264元居次，相較104年度290萬2479元、漲幅31.21%；第3名則是信義區尚華仁愛，每坪369萬5868元、漲幅11.91%。

地政局地價科指出，宏盛帝寶101年土地公告現值每坪184萬元、102年每坪229萬元、103年每坪288萬元、104年每坪374萬元、105年每坪445萬元，已連續穩坐5年北市住宅區地王寶座。

李得全分析，台北市12行政區中，因為中山、大安、松山捷運路網完善，居住、商業環境俱佳，讓轄內不少都更建案提升土地使用效益及強度，因此在公共建設投入、觀光商圈等條件引領下，漲幅分別為7.04%、7.03%及6.84%，分居台北市前3名。1041216

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/帝寶每坪445萬元-連5年稱霸住宅地王-052948187--finance.html

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